انتشار شاخص قیمت مسکن هالیفاکس 7 می
شاخص قیمت مسکن هالیفاکس (HPI) m/m نشان دهنده تغییر قیمت خانه ها و املاک در ماه معین نسبت به ماه قبل است که توسط بزرگترین وام‌دهنده وام مسکن بریتانیا، بانک هلیفاکس اسکاتلند (HBOS) بر اساس سری داده‌های بلندمدت محاسبه می‌شود. این داده های بلند مدت برای محاسبه قیمت مسکن و اندازه گیری تغییرات آن استفاده می شود.
قیمت یک خانه به ویژگی‌های آن، از جمله ویژگی‌های فیزیکی (اندازه و تعداد اتاق‌ها)، و همچنین نوع منطقه‌ای که خانه در آن قرار دارد بستگی دارد. بنابراین، میانگین هزینه خانه با استفاده از متغیر لذت‌گرایی به جای میانگین حسابی ساده محاسبه می‌شود. . این امکان محاسبه قیمت یک خانه معمولی در بریتانیا و تغییر آن در طول زمان را فراهم می کند.
این خانه «معمولی» از نظر فیزیکی وجود ندارد. و معیار یک مدل خاص با ویژگی های داده شده است که به نوبه خود در یک فرمول ریاضی استفاده می شود.
اطلاعات HPI از داده های وام دهی هالیفاکس مشتق شده است. معاملات املاکی که وجه آنها به صورت نقدی پرداخت شده در داده های نمونه گنجانده نشده است. این شاخص به صورت فصلی تعدیل می‌شود، زیرا در ماه‌های زمستان بازار شاهد قیمت‌های پایین تر و بهار/تابستان شاهد افزایش قیمت است.
شاخص قیمت مسکن هالیفاکس یک شاخص تورم جایگزین در بازار مسکن انگلستان است. مزیت آن نسبت به HPI ارائه شده توسط دفتر آمار ملی، نمونه گیری داده های عمیق تر است (آمار تغییرات قیمت ماهانه از سال 1983 جمع آوری شده است). نقطه ضعف آن هم منبع محدود داده ها است (فقط وام های رهنی صادر شده توسط هالیفاکس، بدون تراکنش نقدی).
رشد شاخص را می توان برای مظنه پوند مثبت دانست زیرا نشان دهنده افزایش تورمی در بازار املاک است
