انتشار شاخص فروش خانه های نوساز آمریکا 25 مارس
شاخص فروش خانه های نوساز٬ نشان دهنده تغییر ماهانه در فروش خانه های تازه ساخته شده در ایالات متحده در ماه گزارش شده نسبت به ماه قبل است، که ارزش فروش خانه های جدید برای یک خانواده را اندازه گیری می کند.
ساختمان های آپارتمانی از محاسبه مستثنی هستند. همچنین خانه های ساخته شده توسط صاحبان زمین و خانه های ساخته شده برای اجاره شامل شاخص فروش خانه های نوساز نمی شود.
داده های ارائه شده توسط انجمن ملی مشاوران املاک ایالات متحده برای محاسبه شاخص استفاده می شود.
اداره سرشماری، فروش خانه جدید را به عنوان پذیرش سپرده یا امضای قرارداد تعیین می کند، در حالی که خانه می تواند در هر مرحله از ساخت و ساز باشد، در برخی موارد حتی قبل از صدور پروانه ساختمانی. دوره بین انعقاد قرارداد و پایان معامله می تواند به طور متوسط 60 روز طول بکشد. اغلب، چنین معامله ای با وام رهنی همراه است.
فروش خانه نوساز در مقایسه با فروش خانه های موجود به عنوان یک شاخص پیشرو در نظر گرفته می شود.
اقتصاددانان از این شاخص برای ارزیابی وضعیت بازار مسکن استفاده می کنند. رشد فروش مسکن نوساز حاکی از گسترش بازار املاک و رشد فعالیت اقتصادی ملی است. صاحبان سازمان های مالی از این شاخص برای پیش بینی حجم وام های رهنی کوتاه مدت استفاده می کنند.
رشد شاخص می تواند تأثیر مثبتی بر قیمت دلار داشته باشد.
